Appartamento Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
LOVRAN, appartamento con terrazza, a 50 m dal mare
LOVRAN, vendita esclusiva.
A soli 50 m dal mare si trova questa splendida villa storica con solo due appartamenti.
Vendiamo l'appartamento al 1° piano e parte della mansarda.
L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina, bagno, soggiorno e grande terrazza di superficie totale 85 m2, la terrazza ha una superficie di 25 m2 ma nel calcolo della metratura è stato usato un coefficiente di 0,25.
All'appartamento appartiene anche una stanza nella mansarda alta di superficie 30 m2 in cui è collocata una camera con tre letti e un piccolo bagno.
Accanto alla casa si trovano 100 m2 di terreno così come un terreno su una particella catastale separata di superficie 240 m2 ideale per parcheggio o costruzione di una piscina.
L'appartamento è in ottime condizioni.
La posizione è di alto livello, in centro e allo stesso tempo isolata dal rumore.
Grande vantaggio la posizione vicino al mare e parcheggio per più auto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 302938
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 5 455 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 110 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
