Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, penthouse so záhradou, terasami, rozloha 204,78 m²
Lovran, penthouse so záhradou, terasami, plocha 204,78m2 v atraktívnej lokalite, tristo metrov od mora.Kvalitná novostavba, byt patrí do dvoch garážových parkovacích miest, veľká skladovacia miestnosť - práčovňa, lodžia, terasy, vonkajšie parkovacie miesto.
Byt je trojizbový s obývacou izbou, každá izba má svoje vlastné
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 701295
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / lovran-penthouse-s-vrtom-terasama-vprsine-204-78-m2 / 701295 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 885 €/m²

Medián podobných ponúk 5 511 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 636 €/m²–5 796 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 1 136 000 € · 196 m² 5 796 €/m² Podobnosť 96 % Lovran 1 200 000 € · 207 m² 5 797 €/m² Podobnosť 91 % Lovran 1 136 000 € · 196 m² 5 796 €/m² Podobnosť 89 % Lovran 987 300 € · 180 m² 5 485 €/m² Podobnosť 88 % Lovran 987 300 € · 179 m² 5 516 €/m² Podobnosť 88 % Lovran 1 200 000 € · 172 m² 6 977 €/m² Podobnosť 84 % Lovran 985 000 € · 179 m² 5 503 €/m² Podobnosť 83 % LOVRAN 988 000 € · 179 m² 5 520 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 796 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

204 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

4

ID inzerátu

294293

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 600 € · Cena za m²: 5 885 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia