Appartement Lovran

Description du bien

Lovran, penthouse avec jardin, terrasses, superficie 204,78 m²
Lovran, penthouse avec jardin, terrasses, superficie de 204,78m2 dans un emplacement attrayant, à trois cents mètres de la mer.Construction neuve de qualité, l'appartement comprend deux places de parking en garage, une grande salle de stockage - buanderie, loggia, terrasses, place de parking extérieure. L'appartement est de trois pièces avec salon, chaque pièce a son propre Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 701295 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/lovran-penthouse-s-vrtom-terasama-vprsine-204-78-m2/701295/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 885 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 511 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 636 €/m²–5 796 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 796 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

204 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

4

ID de l’annonce

294293

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 600 € · Prix au m²: 5 885 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia