Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 186 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 025 000 € 5 511 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran - Luxusný byt s vlastným bazénom a strešnou terasou 266 m2
Luxusný apartmán v modernom a elegantnom budove s veľmi zaujímavou architektúrou. Tento apartmán sa nachádza na 2. poschodí budovy a má vlastný súkromný bazén na strešnej terase, ktorá v prírode má 70.79 m2 s starostlivo upravenou záhradnou výzdobou pre zachovanie súkromia, pričom nestráca výhodu života v centre neďaleko všetkých potrebných služieb. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pláže, škola, materská škola, lesné promenády. Apartmán v prírode má 266.69 m2 a poskytuje celý luxus domu bez veľa povinností. Parkovacie miesto je pred budovou a k apartmánu sa ľahko dostanete výťahom. V apartmáne najprv vstúpite do predsiene, na pravej strane je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, a pred vami sú ďalšie dve spálne. Z predsiene vľavo je kúpeľňa a toaleta a na konci je priestranná otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálňou, je tu aj špajza. V obývačke je veľká sklenená stena vedúca na zakrytý balkón o rozlohe 24.64 m2 a nezakrytú časť o rozlohe 19.89 m2. Apartmán má tiež strešnú terasu, na ktorej je bazén a ktorá má rozlohu 94.30 m2. Strešná terasa ponúka nádherný výhľad na more a môže sa využívať počas väčšiny roka vďaka miernemu stredomorskému podnebiu. Kupujúci je oslobodený od platenia daní. Split 5 km Trieste 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Prosím, kontaktujte ma pre akékoľvek otázky a prehliadky nehnuteľnosti. mob: 099 4555 131 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 511 €/m²
Medián podobných ponúk 5 519 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 025 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
186 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
269724

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 025 000 € · Cena za m²: 5 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje