À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxueux appartement avec piscine privée et toit terrasse 266 m2
Appartement de luxe dans un immeuble moderne et élégant d'architecture très intéressante.
Cet appartement se situe au 2ᵉ étage de l'immeuble et possède sa propre piscine privée sur la terrasse‑toit qui, en réalité, fait 70,79 m² avec une horticulture soigneusement décorée pour garantir l'intimité tout en conservant les avantages de la vie au centre, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
À proximité se trouvent des commerces, restaurants, cafés, plages, école, jardin d'enfants, promenades forestières.
L'appartement a une surface réelle de 266,69 m² et offre tout le luxe d'une maison sans de nombreuses obligations.
La place de parking se trouve devant l'immeuble, et vous pouvez accéder facilement à l'appartement par ascenseur.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez d'abord dans le couloir ; sur le côté droit se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain et son dressing, et en face de vous se trouvent deux autres chambres.
Depuis le couloir, à gauche, il y a une salle de bain et des toilettes, et au bout se trouve une cuisine ouverte spacieuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'un cellier.
Dans le salon, un grand mur de verre donne accès à un balcon couvert de 24,64 m² et à une partie découverte de 19,89 m².
L'appartement dispose également d'une terrasse‑toit sur laquelle se trouve une piscine et qui couvre 94,30 m².
La terrasse‑toit offre une belle vue sur la mer et peut être utilisée pendant la majeure partie de la saison grâce au climat méditerranéen doux.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes.
Split 5 km
Trieste 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Veuillez me contacter pour toute question et pour les visites du bien.
mob: 099 4555 131
e‑mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 025 000 € · Prix au m²: 5 511 €/m²
Surface habitable: 186 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia