Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in strešno teraso 266 m2
Luksuzen stan v moderni in elegantni stavbi zelo zanimive arhitekture.
Ta stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe in ima svoj zasebni bazen na strešni terasi, ki v naravi meri 70,79 m2 s skrbno urejeno hortikulturo, da imate zasebnost, ne da bi izgubili prednost življenja v centru blizu vseh potrebnih storitev.
V bližini so trgovine, restavracije, kavarne, plaže, šola, vrtec, gozdne sprehajalne poti.
Stan v naravi meri 266,69 m2 in nudi ves luksuz hiše brez preveč obveznosti.
Parkirno mesto je pred stavbo, z dvigalom pa enostavno prispete do stanovanja.
V stanovanju najprej vstopite v hodnik, na desni strani je glavna spalnica s pripadajočo kopalnico in walk-in garderobo, pred vami pa še dve spalnici.
Iz hodnika levo sta kopalnica in stranišče, na koncu pa pride v prostrano open concept kuhinjo s dnevnim prostorom in jedilnico, tam je tudi shramba.
V dnevnem prostoru je velika steklena stena za izhod na nataknjen balkon velik 24,64 m2 in nenataknjen del velik 19,89 m2.
Stanovanju pripada tudi strešna terasa, na kateri je bazen, ki se razprostira na 94,30 m2.
Z strešne terase se nudi čudovit razgled na morje, in jo je mogoče uporabljati večino leta zaradi blage mediteranske klime.
Kupec je oproščen plačila davka.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Pišite mi za vsa vprašanja in ogled nepremičnine.
mob: 099 4555 131
e-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
1 043 000 € · 189 m²
5 519 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
758 000 € · 171 m²
4 433 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
752 000 € · 169 m²
4 450 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Podobnost 86 %
LOVRAN
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Podobnost 86 %
LOVRAN
880 000 € · 159 m²
5 535 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 025 000 € · Cena na m²: 5 511 €/m²
Bivalna površina: 186 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia