Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 186 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 025 000 € 5 511 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran - Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in strešno teraso 266 m2
Luksuzen stan v moderni in elegantni stavbi zelo zanimive arhitekture. Ta stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe in ima svoj zasebni bazen na strešni terasi, ki v naravi meri 70,79 m2 s skrbno urejeno hortikulturo, da imate zasebnost, ne da bi izgubili prednost življenja v centru blizu vseh potrebnih storitev. V bližini so trgovine, restavracije, kavarne, plaže, šola, vrtec, gozdne sprehajalne poti. Stan v naravi meri 266,69 m2 in nudi ves luksuz hiše brez preveč obveznosti. Parkirno mesto je pred stavbo, z dvigalom pa enostavno prispete do stanovanja. V stanovanju najprej vstopite v hodnik, na desni strani je glavna spalnica s pripadajočo kopalnico in walk-in garderobo, pred vami pa še dve spalnici. Iz hodnika levo sta kopalnica in stranišče, na koncu pa pride v prostrano open concept kuhinjo s dnevnim prostorom in jedilnico, tam je tudi shramba. V dnevnem prostoru je velika steklena stena za izhod na nataknjen balkon velik 24,64 m2 in nenataknjen del velik 19,89 m2. Stanovanju pripada tudi strešna terasa, na kateri je bazen, ki se razprostira na 94,30 m2. Z strešne terase se nudi čudovit razgled na morje, in jo je mogoče uporabljati večino leta zaradi blage mediteranske klime. Kupec je oproščen plačila davka. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Pišite mi za vsa vprašanja in ogled nepremičnine. mob: 099 4555 131 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 511 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 519 €/m²
Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 025 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
186 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
269724

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 025 000 € · Cena na m²: 5 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje