Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, apartmán + zariadený podkrovný priestor, 150 m od mora
Lovran, zariadený byt v krásnej lokalite cca 150 m od mora. Nachádza sa v prvom poschodí a skladá sa z predsiene, kuchyne s jedálenským kútom, obývačky, spálne, dvoch kúpeľní a balkóna. Byt patrí do podkrovného priestoru, ktorý je usporiadaný ako byt. Ideálna lokalita pre bývanie aj prenájom. Parkovacie miesto v záhrade.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 625 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 884 €/m²–5 552 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnosť 98 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnosť 98 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Táto ponuka 290 000 €
• EURO IMMOBILIEN 290 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

220319

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 290 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia