Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran,stan +uređeni tavanski prostor, 150 m od mora
LOVRAN, uređen i namješten stan na lijepoj lokaciji cca 150 m od mora. Nalazi se na prvom katu i sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka , spavaće sobe dvije kupaone i balkona. Stanu pripada tavanski prostor koji je uređen kao apartman. Idealna lokacija i za život i za iznajmljivanje. Parkirno mjesto u sklopu okućnice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 884 €/m²–5 552 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ova ponuda 290 000 €
• EURO IMMOBILIEN 290 000 €

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

220319

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 290 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia