Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Byt Lovran, 44m2
Apartmán v Lovrane v starom meste s výhľadom na more. Skladá sa z obývačky a kuchyne, chodby, spálne a kúpeľne. Apartmán sa nachádza v pôvabnom starom dome v starom meste. Blízkosť mora a všetky vybavenia robia tento apartmán veľmi atraktívnym pre turistické prenájmy alebo pre pohodlné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 386 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 737 €/m²–4 895 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnosť 91 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Podobnosť 74 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 69 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 69 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnosť 67 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 67 % Lovran 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 66 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

237 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

135310

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 5 386 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia