Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat Lovran, 44m2
Lovran stan u Staroj jezgri, s pogledom na more .Ssastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, hodnika, spavaće sobe i kupaonice. Stan je u šarmantnoj staroj kući u staroj gradskoj jezgri.Iz dnevnog boravka pruža se lijepi pogled na more. Blizina mora i svih sadržaja čine ovaj stan vrlo atraktivnim za turistički najam ili za ugodno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana +13,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 193 €/m²–4 895 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Sličnost 91 % Lovran 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Sličnost 91 % Lovran 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Sličnost 91 % Lovran 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 % Lovran 228 500 € · 43 m² 5 314 €/m² Sličnost 74 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 69 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 69 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 172 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

237 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

135310

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 5 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia