Apartmán Lipovica
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Grad Opatija, mjesto Volosko, stan na II katu na atraktivnoj poziciji s lijepom vizurom prema moru
V malom rybárskom meste Volosko pri Opatiji sa nachádzala táto nehnuteľnosť len cca 100 metrov od mora a nádherných pláží ako sú Črnikovica, "Puntica" a ďalšie v tom úseku, obklopená väčšou pozemkovou plochou v zeleňi a záhradami na používanie s iba tromi vlastníkmi v dome.
Sam prístup k objektu je zablokovaný záhradnými železnými bránami, takže objekt a jeho okolie majú úplnú súkromnosť.
Budova teda.
Obyvatelia Opatije a taktiež Voloska majú právo na privilégiovaný parkovisko, ktoré sa platí, a v bezprostrednej blízkosti je parkovacia zóna.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu, z ktorej sa pozeráme na zeleň a more, a kúpeľne s toaletom, všetko na ploche 59 m2.
Na medzipodlaží sa nachádza vonkajšia malá kúpeľňa s toaletom, ktorá sa používa spolu s malým záhradným domčekom a záhradou o rozlohe cca 100 m2.
Každému bytu v pozemku patrí časť záhrady spoločnej pozemky na používanie.
K samotnému moru a prvým plážam stačí pár minút chôdze.
Táto výnimočná lokalita nám ponúka úplný pokoj a relax, a zároveň je blízko všetkých potrebných služieb pre život a nádherných opatijských promenád Lungo mare a samotných pláží.
Lokalita je od letiska Krk vzdialená cca 30 minút jazdy, Pula cca 1h 40 min, Záhreb cca 1h 30 min, Ľubľana cca 1h 50 min, Trst cca 1h 20 min, Berlín cca 10 h, Viedeň cca 4h 30 min.
Pre všetky ďalšie informácie zavolajte svojho agenta na číslo +385916133776
Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija - Centar
700 000 € · 56 m²
12 500 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija - Centar
335 000 € · 60 m²
5 583 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 75 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnosť 71 %
Volosko
575 000 € · 69 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lipovica
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 59 m²
- Veľkosť pozemku
- 588 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Rok výstavby
- 1906
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 364424
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 678 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 588 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
