Apartmán Linardići

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí, 2 spálne, so záhradou a parkovaním
LINARDII Na predaj je nedávno kompletne zrekonštruovaný byt v prízemí. Byt pozostáva z 2 spální, obývačky a kuchyne, predsiene, kúpeľne a krásnej terasy o rozlohe 20 m2, na ktorej je gril. Predáva sa kompletne zariadený. Byt má 1 parkovacie miesto. Nachádza sa v tichom prostredí, skrytý pred zrakom. PRE INFORMÁCIE KONTAKTUJTE NÁS: MARINA POLONY 00385/98/329-462 marina.polonijo@dogma-real estate.conm

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 200 €/m²

Medián podobných ponúk 5 767 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 661 €/m²–6 167 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnosť 85 % KRK 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Podobnosť 78 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnosť 78 % KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnosť 78 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 78 % Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Podobnosť 76 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 75 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–270 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

45 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

249902

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Linardići

Linardii je dedina nachádzajúca sa na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 151 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 151

Zdroj: Wikipedia