Apartmán Linardići

Popis nemovitosti

Byt v přízemí, 2 ložnice, se zahradou a parkováním
LINARDII
K prodeji je nově kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí.
Byt se skládá z ložnic 2, obývacího pokoje a kuchyně, chodby, koupelny a krásné terasy 20 m2, na které je gril.
Prodává se kompletně zařízený.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Nachází se v klidném prostředí, skrytém z pohledu.
Pro více informací nás kontaktujte:
MARINA POLONY
00385/98/329-462
marina.polonijodogma-real estate.conm

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 5 767 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 661 €/m²–6 167 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnost 85 % KRK 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Podobnost 78 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnost 78 % KRK 259 000 € · 47 m² 5 511 €/m² Podobnost 78 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnost 78 % Krk 383 000 € · 50 m² 7 660 €/m² Podobnost 76 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 75 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–270 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

45 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

249902

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Linardići

Linardii je vesnice nacházející se na západním konci chorvatského ostrova Krk, v oblasti známé jako Šotovento. Administrativně je součástí města Krk. Od 2021 mělo 151 obyvatel.

Počet obyvatel: 151

Zdroj: Wikipedia