Apartmán Liganj
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran - liganj - apartmán vo vile s bazénom 120m2 + terasa 27m2 s panoramatickým výhľadom na more + envi
LOVRAN - LIGANJ - Apartmán vo vile s bazénom 120m2 + terasa 27m2 s panoramatickým výhľadom na more + okolie 105m2
Apartmán má celkovú plochu 120 m2 + terasa 27 m2 a skladá sa z obrovskej obývačky, kuchyne, jedálne, dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a hosťovskej toalety.
Apartmán je vybavený najkvalitnejšími materiálmi – dlažbou, podlahovým vykurovaním, tepelnými čerpadlami, ventilátorovými výmenníkmi, schuko stolárskymi výrobkami....
Apartmán má 2 parkovacie miesta.
Apartmán má prístup k veľkému bazénu v prízemí.
Je vybavený najnovšími optickými vláknami pre internet pre prípadnú online prácu na maximálnej rýchlosti.
Apartmán sa nachádza vo vile s celkovým počtom 3 obytných jednotiek.
Celé prostredie okolo vily je krásne a upravene, veľmi pekná štvrť, všetky vily sú usporiadané.
Vila, v ktorej sa apartmán nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky vstavané materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyšších štandardov.
- 10 cm hrubá fasádna izolácia
- vykurovanie – tepelná čerpadlá
- prémiové hliníkové stolárske práce
Táto nehnuteľnosť je vzdialená 800 m od mora vzdušnou čiarou, alebo 3,8 km autom (približne 7 min).
UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ ROZPOZNAJETE VÝHRADNE V SKVELOM UMIESTNENÍ!!!
LOVRAN:
Lovran je mesto s dlhou a bohatou históriou a storočnou tradíciou v turizme.
Pomenované bolo po vavríne (laurus nobilis), ktorá v meste a jeho okolí hojně rastie v vždyzelených hájoch.
Lovran sa nachádza na východnom pobreží Istrie v Kvarnerskom zálive.
Leží pri úpätí najzelenšej a najzalesenejšej hory na Jadrane – Učka.
Je vzdialený 19 km od najväčšieho prístavu Rijeka, 14 km od železničnej stanice v Matulji a 80 km od letiska v Pule.
Je obklopený vysokými horami na severe a západe (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) a na morskej strane ostrovmi (Krk, Cres) a jeho poloha je výnimočne chránená pred vetrami.
V zimných mesiacoch je najčastejším vetrom bóra, ktorá fúka zo severu a prináša jasné a chladné počasie.
Jugo prináša dážď a vysokú vlhkosť, a v letných mesiacoch mistral prináša sviežosť z otvoreného mora, zmierňujúc teplo a vlhkosť.
Lovran zachoval svoje historické jadro stredovekého mestského konceptu.
Staré mesto bolo obkľúčené obrannou hradbou a bastiónmi, na ktorých základoch a stenách sa postupne budovali domy.
Dvorové priestory Starého mesta sú čarom a špecialitou stredomorskej mestskej architektúry.
Za kamenným portálom sú viditeľné fasády susedných domov, ozdobené schodiskami, verandami a skodami, a uprostred dvoru sa týči kamenný ústie cisterny.
V 21. storočí má Lovran bohaté historické dedičstvo, storočnú turistickú tradíciu, zachovanú prírodu, vybudovanú infraštruktúru, čo umožňuje oživenie turizmu s udržateľným rozvojom a dodržiavaním všetkých ekologických štandardov.
Dobré podnebie, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnili silný rozvoj turizmu na prelome 19. a 20. storočia.
Od tej doby je Lovran spolu s Opatijou najdôležitejším miestom na slávnej riviére.
Niekoľko vtedy postavených víl je zahrnutých do svetového architektonického dedičstva.
Podnebie je stredomorské s kontinentálnymi prvkami.
Priemerná zimná teplota vzdu
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Podobnosť 82 %
LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 80 %
LOVRAN
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnosť 80 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 80 %
LOVRAN
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnosť 80 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 80 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 80 %
LOVRAN
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 685 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Liganj
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 147 m²
- Veľkosť pozemku
- 105 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 130561
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 685 000 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Liganj
Uvažuje se o sloučení šablony Infobox. Siganj je obec v Chorvátsku v obci Lovran. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 287
Zdroj: Wikipedia
