Mieszkanie Liganj
Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Lovran - Liganj - apartament w willi z basenem 120m2 + taras 27m2 z widokiem na morze + otoczenie
LOVRAN - LIGANJ - Mieszkanie w willi z basenem 120m2 + taras 27m2 z panoramicznym widokiem na morze + okolice 105m2
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 120 m2 + taras 27 m2 i składa się z ogromnego salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, każda z własną łazienką oraz toalety gościnnej.
Mieszkanie wyposażone jest w materiały najwyższej jakości – płytki, ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, wentylatory chłodzące, stolarka schuko....
Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe.
Mieszkanie ma dostęp do dużego basenu na parterze.
Jest wyposażone w najnowsze kable światłowodowe do Internetu, umożliwiające ewentualną pracę zdalną z maksymalną prędkością.
Mieszkanie znajduje się w willi z łącznie 3 jednostkami mieszkalnymi.
Całe otoczenie willi jest pięknie i schludnie zagospodarowane, bardzo przyjemna dzielnica, wszystkie wille są uporządkowane.
Willa, w której znajduje się mieszkanie, jest solidnie zbudowana i luksusowo wyposażona, wszystkie materiały wbudowane, podłogi i wykończenia ścian są najwyższego standardu.
- izolacja elewacji o grubości 10 cm
- ogrzewanie – pompy ciepła
- stolarka aluminiowa premium
Nieruchomość znajduje się 800 m od morza w linii prostej, lub 3,8 km samochodem (ok.
7min).
UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTO TWOJEJ UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!!
LOVRAN:
Lovran to miasto o długiej i bogatej historii z setną tradycją turystyki.
Nazwa pochodzi od laurowca (laurus nobilis), który rośnie obficie w wiecznie zielonych gajach w mieście i okolicach.
Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii, w Zatoce Kvarner.
Położony jest u podnóża najzielonejszej i najbardziej zalesionej góry Adriatyku – Učka.
Jest oddalony o 19 km od największego portu – Rijeki, 14 km od dworca kolejowego w Matulji oraz 80 km od lotniska w Puli.
Otaczają go wysokie góry na północy i zachodzie (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspy (Krk, Cres), a pozycja jest wyjątkowo chroniona przed wiatrami.
Zimą najczęściej wieje bora, która z północy przynosi czyste i zimne powietrze.
Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, a latem mistrz przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upał i wilgoć.
Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznego układu miejskiego.
Stare miasto otoczone było murami obronnymi i bastionami, na fundamencie i murach których z czasem budowano domy.
Dziedzińce Starego Miasta są urokiem i specjałem śródziemnomorskiej architektury miejskiej.
Za kamiennym portalem widać fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i skodami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienne ujście cysterny.
W XXI wieku Lovran ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, infrastrukturę budowlaną, co umożliwia odrodzenie turystyki w zrównoważonym rozwoju i zgodności ze wszystkimi standardami ekologicznymi.
Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystna pozycja geograficzna umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku.
Od tego czasu Lovran, wraz z Opatiją, jest najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze.
Kilka willi z tamtego okresu włączono do światowego dziedzictwa architektonicznego.
Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi.
Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7°C, latem 22°C, a roczna średnia to 13,3°C.
Temperatury wody morsk
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Liganj
950 000 € · 153 m²
6 209 €/m²
Podobieństwo 96 %
Lovran
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 80 %
Liganj
798 000 € · 114 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 80 %
Liganj
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Podobieństwo 80 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Podobieństwo 76 %
Liganj
670 000 € · 130 m²
5 154 €/m²
Podobieństwo 75 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobieństwo 73 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 685 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Liganj
- Powiat
- Lovran
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51415
- Powierzchnia użytkowa
- 147 m²
- Powierzchnia działki
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 130561
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 685 000 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 147 m² · Powierzchnia działki: 105 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Liganj
Liganj – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 336 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 287
Źródło: Wikipedia
