Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mezonetový byt so záhradou - vo výstavbe, mesto Krk
Byt na predaj v novostavbe v meste Krk, 500 meters od mora! Byt je dvojposchodový a jeho celková plocha je 97.82m2. V prízemí je obývačka s prístupom na terasu a záhradu, kuchyňa a kúpeľňa, a vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Pri výstavbe a zariadení bytov sa používajú najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Dokončenie výstavby je plánované na December 2023. Byty sa nachádzajú v skvelej lokalite, 500 meters od mora a od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 134 €/m²

Medián podobných ponúk 5 550 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 591 €/m²–6 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnosť 100 % KRK 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnosť 99 % KRK 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Podobnosť 99 % KRK 600 000 € · 98 m² 6 122 €/m² Podobnosť 99 % KRK 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Podobnosť 99 % KRK 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Podobnosť 99 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnosť 98 % KRK 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–582 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

97 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

99342

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 6 134 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia