Stan Krk

Opis nekretnine

Duplex apartment with garden - under construction, city of Krk
Prodaje se apartman u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
Apartman je u naravi dvoetažni te mu je ukupna površina 97,82m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu, kuhinja i kupaonica, a unutarnjim stepenicama se dolazi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran za prosinac 2023. godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 134 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 580 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 747 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Sličnost 100 % Krk 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Sličnost 99 % Krk 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Sličnost 99 % Krk 600 000 € · 98 m² 6 122 €/m² Sličnost 99 % Krk 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Sličnost 99 % Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Sličnost 99 % Krk 440 000 € · 96 m² 4 583 €/m² Sličnost 99 % Krk 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–582 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

97 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

99342

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 6 134 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia