Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk! Apartmán s tromi spálňami na prvom poschodí so strešnou terasou s bazénom! Panorami
KRK -(#6502)- trojposchodový apartmán s celkovou rozlohou 239 m2, 1. poschodie, 600 m od pláže, panoramatický výhľad na more. Prvé poschodie: tri spálne, dve kúpeľne, balkón. Druhé poschodie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, WC, terasa + strešná terasa s bazénom 16 m2. Klimatizácia, podlahové kúrenie, PVC stolárstvo, SAT TV, kvalitná keramika, parkety. Dve parkovacie miesta. Bytový dom, POVOLENIE POUŽÍVANIA.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 261 €/m²

Medián podobných ponúk 3 980 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 733 €/m²–4 971 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnosť 100 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnosť 95 % Krk 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnosť 94 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnosť 89 % Krk 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnosť 89 % Krk 950 000 € · 226 m² 4 204 €/m² Podobnosť 87 % Krk 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobnosť 87 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 837 €–1 434 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

779 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

239 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

98898

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 779 300 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 239 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia