Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk! Apartmán se třemi ložnicemi v prvním patře se střešní terasou s bazénem! Panorama
KRK -(#6502)- třípatrový byt s celkovou plochou 239 m2, 1. patro, 600 m od pláže, panoramatický výhled na moře. První patro: tři ložnice, dvě koupelny, balkon. Druhé patro: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, toaleta, terasa + střešní terasa s bazénem 16 m2. Klimatizace, podlahové vytápění, PVC okenní výplně, satelitní TV, kvalitní keramika, parkety. Dvě parkovací místa. Bytový dům, STAVEBNÍ POVOLENÍ.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 261 €/m²

Medián podobných nabídek 4 021 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 729 €/m²–4 502 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnost 100 % KRK 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 95 % KRK 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnost 94 % KRK 950 000 € · 246 m² 3 862 €/m² Podobnost 92 % KRK 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 89 % KRK 950 000 € · 226 m² 4 204 €/m² Podobnost 87 % KRK 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobnost 87 % KRK 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 837 €–1 434 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

779 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

239 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

98898

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 779 300 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 239 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia