Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 49m2
BYT OKOLIE MESTA KRKA
NOVINKA V PONUKE!!
Apartmán v bezprostrednej blízkosti mesta Krk, len 1 km od mora.
Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu (z troch bytov) a pozostáva z troch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, loggie a priestrannej terasy s krásnym výhľadom na more.
Má jedno parkovacie miesto.
Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť (rekonštruovaná strecha, elektroinštalácia, voda, nová fasáda, prostredie...)
PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKA NÁS S DÔVEROU KONTAKTUJTE:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIČOVÁ
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 494 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 99 % Krk 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 99 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnosť 99 % Krk 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 98 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 95 % Krk 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnosť 95 % Krk 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Podobnosť 95 % Krk 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 €–504 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

84 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

98403

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia