Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, atraktívny strešný apartmán s krásnym výhľadom na more, NA PREDAJ!!
Agentúra Stan Grad Immobilien Vám ponúka super luxusný apartmán v regióne ostrova Krk. Atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza v meste Krk vo výbornej lokalite neďaleko od mora. Vo vnútri luxusne postavenej budovy sa na 2. poschodí nachádza atraktívny byt s celkovou rozlohou 118 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, priestrannej obývačky, jedálne a kuchyne, ktoré tvoria celok, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a krytej terasy 35 m2. V rámci vlastníctva nehnuteľnosti bude mať nový vlastník bytu jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedeného má tento apartmán otvorený výhľad na more. Byt je vybavený kvalitným zariadením, elektrickým podlahovým kúrením, kvalitnou keramikou a kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci nie je povinný platiť daň zo zobrazenej ceny. Predávajúci garantuje riadne doklady a promptný prevod vlastníctva bytu na kupujúceho. Agenti kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s registráciou a všetkými ostatnými administratívnymi úkonmi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 458 €/m²

Medián podobných ponúk 5 583 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 199 €/m²–6 878 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Podobnosť 98 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnosť 97 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnosť 96 % Krk 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnosť 96 % Krk 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Podobnosť 95 % Krk 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnosť 94 % Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnosť 93 % Krk 695 000 € · 116 m² 5 991 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 €–708 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

118 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

91747

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 7 458 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia