Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, attractive penthouse with a beautiful view of the sea, FOR SALE!!
Agencija Stan Grad Immobilien nudi vam super luksuzni apartman u regiji Otok Krk. Atraktivna nekretnina je smještena u mjestu Krk na vrhunskoj lokaciji nedaleko mora. Unutar luksuzno izgrađenog objekta nalazi se atraktivan apartman na 2. katu ukupne površine od 118 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje koji čine cjelinu, tri spavaće sobe, od koje jedna ima vlastitu kupaonu i natkrivene terase od 35 m2. U okviru vlasništva nekretnine, novi vlasnik stana raspolagati će sa jednim parkirnim mjestom. Osim navedenog, ovaj stan ima otvoren pogled na more. Stan je opremljen kvalitetnom opremom, podnim grijanjem na struju, vrhunskom keramikom i video nadzorom. Ova je nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva apartmana na kupca. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi i svim ostalim administrativnim poslovima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 458 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 583 €/m²

Razlika od medijana +33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 199 €/m²–6 878 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Sličnost 98 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Sličnost 97 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Sličnost 96 % Krk 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Sličnost 96 % Krk 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Sličnost 95 % Krk 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Sličnost 94 % Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Sličnost 93 % Krk 695 000 € · 116 m² 5 991 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 €–708 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

118 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

91747

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 7 458 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia