Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Mesto Krk, Chorvátsko, 85 m2, 287.000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, predaj dvojposchodového bytu o rozlohe 85,15 m2, v tichej lokalite, 800 m od mora. Byt pozostáva z prvého poschodia s tromi spálňami, kúpeľňou a WC a druhého poschodia s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou a krytou terasou 11 m2. Klimatizácia, dve parkovacie miesta, telefónna prípojka, SAT-TV. Bytový dom, užívacie povolenie. Energetický certifikát B.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 635 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 070 €/m²–5 952 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnosť 100 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnosť 100 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 100 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnosť 100 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 99 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

ID inzerátu

37855

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia