Stan Krk

Opis nekretnine

Apartment, for sale, City of Krk, Croatia, 85 m2, 287.000,00 EUR
Otok Krk, grad Krk, prodaja dvoetažnog apartmana površine 85,15 m2, na mirnoj lokaciji, 800 m od mora. Apartman se sastoji od prvog kata s tri spavaće sobe, kupaonicom i wc-om te drugog kata s dnevnom sobom, kuhinjom, blagovaonom i natkrivenom terasom površine 11 m2. Klimatizirano, dva parkirna mjesta, telefonski priključak, SAT-TV. Etažirano, uporabna dozvola. Energetski certifikat B.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 635 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 070 €/m²–5 952 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Sličnost 100 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Sličnost 100 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 100 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % KRK 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Sličnost 100 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 99 % KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 298 €–510 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

ID oglasa

37855

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 635 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia