Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, apartmán v centre, prvý rad k moru!
Zriedkavosť v ponuke! V samom centre mesta Krka, v prvej rade k moru, sa predáva kompletný apartmán s rozlohou 60 m², umiestnený na druhom poschodí obytného domu. Apartmán sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, skladiska a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu orientovanú k moru a hlavnej promenáde, s otvoreným výhľadom na more, mestskú prístavu a centrum Krka. Presne tento vonkajší priestor dá nehnuteľnosti osobitý charakter – poskytuje okamžitý zážitok mesta a mora, s pocitom súkromia. Nehnuteľnosť je úplne adaptovaná a vybavená, a nevyžaduje ďalšie investície. Vo všetkých priestoroch sú nainštalované klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie a je nainštalované aj PVC okno. Budova je upravovaná, s obnovenou fasádou a strechou. Apartmánu patrí aj skladisko v suteréne. Parkovanie je umožnené na spoločnom verejnom parkovisku za budovou, ktoré kvôli svojej polohe prevažne využívajú obyvatelia. Nehnuteľnosti na takejto lokácii, v prvej rade k moru a v samom centre mesta Krka, sa veľmi zriedkavo objavujú na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 150 €/m²

Medián podobných ponúk 5 484 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 138 €/m²–6 533 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnosť 100 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 100 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 % Krk 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnosť 100 % Krk 385 000 € · 60 m² 6 417 €/m² Podobnosť 100 % Krk 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 98 % Krk 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnosť 98 % Krk 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

429 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

20 m

Rok výstavby

1964

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371419

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 7 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia