Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, appartement au centre, première rangée au bord de la mer!
Rareté sur le marché !
Au cœur même de la ville de Krka, en première ligne face à la mer, un appartement complet de 60 m² est à vendre, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un débarras, ainsi que d’un séjour avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, on accède à une vaste terrasse orientée vers la mer et la promenade principale, offrant une vue dégagée sur la mer, le port de la ville et le centre de Krka.
C’est cet espace extérieur qui confère à la propriété un caractère particulier – il procure une expérience immédiate de la ville et de la mer, avec une sensation d’intimité.
Le bien est entièrement rénové et équipé, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Tous les espaces sont équipés de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, et des menuiseries PVC ont été installées.
L’immeuble est bien entretenu, avec une façade et un toit rénovés.
L’appartement comprend également un débarras au sous-sol.
Le stationnement est possible sur le parking public commun derrière l’immeuble, principalement utilisé par les résidents en raison de son emplacement.
Les biens situés à un tel emplacement, en première ligne face à la mer et au cœur même de la ville de Krka, apparaissent très rarement sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 429 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 20 m
- Année de construction
- 1964
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371419
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 429 000 € · Prix au m²: 7 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
