Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - zariadený apartmán na prízemí s terasou!
Iba v našej ponuke! Mesto Krk, zariadený byt na predaj nachádzajúci sa v prízemí obytného domu postaveného v roku 1991. rok, ktorý obsahuje celkovo tri obytné jednotky. Byt má samostatný vstup a čistú výmeru 32 m² a skladá sa z vstupnej terasy, kuchyne, spálne, kúpeľne a ďalšej terasy. Zahŕňa záhradnú plochu približne 40 m² a jedno parkovacie miesto. Byt má PVC okenné a dverové konštrukcie a je klimatizovaný. Nachádza sa 550 m od mora a pekne upravených pláží. Byt je legalizovaný, ale nie je rozdelený na vlastnícke jednotky. Zvyšná dokumentácia je v poriadku. Samostatný vstup, dve terasy a pripojená záhrada robia z neho praktickú voľbu pre pohodlné bývanie alebo dovolenku v meste Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 063 €/m²

Medián podobných ponúk 5 134 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 547 €/m²–5 510 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Podobnosť 100 % KRK 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnosť 97 % KRK 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnosť 97 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 92 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 92 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 92 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 91 % KRK 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–192 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

98 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

550 m

Rok výstavby

1991

Bazén

Áno

ID inzerátu

359817

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 550 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia