Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk – zařízený přízemní byt s terasou!
Pouze v naší nabídce! Město Krk, zařízený byt na prodej umístěný v přízemí obytné budovy postavené v roce 1991. rok, který obsahuje celkem tři obytné jednotky. Byt má samostatný vstup a čistou plochu 32 m² a skládá se z vstupní terasy, kuchyně, ložnice, koupelny a další terasy. Zahrnuje zahradní plochu přibližně 40 m² a jedno parkovací místo. Byt má PVC okenní výplně a je klimatizován. Nachází se 550 m od moře a pěkně uspořádaných pláží. Byt je legalizován, ale není rozdělen na vlastnické jednotky. Zbývající dokumentace je v pořádku. Samostatný vstup, dvě terasy a připojená zahrada z něj činí praktickou volbu pro pohodlné bydlení nebo dovolenou ve městě Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 063 €/m²

Medián podobných nabídek 5 134 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 547 €/m²–5 510 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Podobnost 100 % KRK 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnost 97 % KRK 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnost 97 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 92 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnost 92 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnost 92 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnost 91 % KRK 149 000 € · 35 m² 4 257 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 112 €–192 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

98 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

550 m

Rok výstavby

1991

Bazén

Ano

ID inzerátu

359817

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 550 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia