Appartement Krk

Description du bien

Ville de Krk – appartement meublé au rez-de-chaussée avec terrasse!
Seulement dans notre offre ! Ville de Krk, un appartement meublé à vendre situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1991. année, qui comprend un total de trois unités résidentielles. L'appartement possède une entrée séparée et une surface nette de 32 m², et se compose d'une terrasse d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une autre terrasse. Il comprend une zone de jardin d'environ 40 m² et une place de parking. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC et est climatisé. Il est situé à 550 m de la mer et des plages bien aménagées. L'appartement est légalisé, mais pas divisé en lots de copropriété. Le reste de la documentation est en ordre. Entrée séparée, deux terrasses et le jardin attenant en font un choix pratique pour une vie confortable ou des vacances dans la ville de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 063 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 134 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 547 €/m²–5 510 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 112 €–192 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

98 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

32 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Distance de la mer

550 m

Année de construction

1991

Piscine

Oui

ID de l’annonce

359817

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 98 000 € · Prix au m²: 3 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 550 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia