Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Novostavba bytu s veľkou terasou a záhradou
Moderný byt je na predaj v novom objekte z roku 2020. Rok, umiestnený v prízemí v pokojnej časti Malinske. Celková obytná plocha je 60.22 m2 a byt pozostáva z dvoch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne. Byt je perfektne zariadený a okamžite obývateľný. Z obývačky je priestranná terasa a upravená záhrada o rozlohe približne 100 m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na vonkajší život a je ideálna na oddych alebo spoločenské stretnutia. Nehnuteľnosť má tiež parkovacie miesto o rozlohe 23 m2, dostatočné na parkovanie dvoch vozidiel. Byt je klimatizovaný, má PVC okná, kvalitný parket a dlaždice a budova je veľmi dobre udržiavaná s energetickým certifikátom A. Poloha je pokojná a príjemná na pobyt a vzdialenosť od mora a pláže je približne 800 metrov. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre vlastnú dovolenku, ale aj ako investícia do turistických prenájmov. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte priamo agenta: Fuad Hasic +59

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 867 €/m²

Medián podobných ponúk 5 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 369 €/m²–6 718 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnosť 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnosť 100 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Podobnosť 100 % KRK 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Podobnosť 100 % KRK 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Podobnosť 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

ID inzerátu

349509

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 5 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia