Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman u novogradnji s velikom terasom i okućnicom
Prodaje se moderan apartman u novijoj zgradi iz 2020. godine, smješten u prizemlju u mirnom dijelu Malinske. Ukupna stambena površina iznosi 60,22 m², a stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice.Apartman je odlično namješten i odmah useljiv. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu i uređenu okućnicu površine približno 100 m², što pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i idealno je za odmor ili druženja.Nekretnini pripada i parkirno mjesto površine 23 m², dovoljno za parkiranje dva vozila. Stan je klimatiziran, ima PVC stolariju, kvalitetan parket i pločice, a zgrada je vrlo dobro održavana s energetskim certifikatom A.Lokacija je mirna i ugodna za boravak, a udaljenost od mora i plaže iznosi oko 800 metara.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastiti odmor, ali i kao investicija za turistički najam.Za više informacija i razgledavanje, direktno kontaktirajte agenta:Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 867 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 303 €/m²

Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 283 €/m²–6 555 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Sličnost 100 % Krk 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Sličnost 100 % Krk 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Sličnost 100 % Krk 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Sličnost 100 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Sličnost 100 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Sličnost 100 % Krk 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Krk 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 €–360 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

352 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

ID oglasa

349509

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 352 000 € · Cijena po m²: 5 867 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia