Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, pôsobivý apartmán v novostavbe, 450 m od mora!
Ostrov Krk, mesto Krk, na predaj, trojpodlažný byt, plocha 111 m2, v novostavbe s celkom 4 bytových jednotiek.
Byt na prízemí sa skladá zo vstupného priestoru, WC, kuchyne a jedálne, obývacia izba s prístupom na krytú terasu a záhradný priestor 14 m2.
Vnútorné schodisko vedie na podlahu s galériou, ktorá sa skladá z kúpeľne a spální 2, z ktorých jedna má výstup na balkón.
Na galérii je kúpeľňa a výstup na terasu s vírivkou.
V tejto fáze môže byť galéria prispôsobená želaniam zákazníka.
Objekt je vyzdobený špičkovou kvalitou, modernou konštrukciou, kvalitnými materiálmi, PVC stolárstvom, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, inteligentným systémom,...
V suteréne bytového domu sa nachádza garáž, kde je k dispozícii parkovacie miesto 1 a na záhrade ďalšie parkovacie miesto.
Očakávané dokončenie prác je koniec 2024.
rok, predaj podľa systému na kľúč.
DPH v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 730 €/m²

Medián podobných ponúk 5 991 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 555 €/m²–6 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 92 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 92 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 91 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Podobnosť 91 % Krk 525 000 € · 117 m² 4 487 €/m² Podobnosť 89 % Krk 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Podobnosť 89 % Krk 985 000 € · 110 m² 8 955 €/m² Podobnosť 89 % Krk 690 000 € · 102 m² 6 765 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 389 €–666 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

111 m²

Veľkosť pozemku

14 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

450 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348280

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia