Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na more!
Mesto Krk, pôsobivý penthouse s krásnym panoramatickým výhľadom na more, 600 m preč.
Byt 129 m2 sa nachádza na 2.
poschodie bytového domu s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Skladá sa zo vstupného priestoru, WC pre hostí, komory, 3 spálne, 2 kúpeľne (z ktorých jedna sa nachádza v hlavnej miestnosti), kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s prístupom na priestrannú terasu (25.22 m2) s výhľadom na more.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou, moderným dizajnom, prípravou na solárne systémy, ALU stolárstvom, klimatizáciou všetkých izieb a podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľniach.
podlahové krytiny sú z najkvalitnejšej keramiky (v obývacej izbe a kúpeľniach), zatiaľ čo v izbách je parketová podlaha.
V byte sú tiež parkovacie miesta 2.
Veľmi vyhľadávané a exkluzívne umiestnenie, 600m od mora!
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, budúci kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 822 €/m²

Medián podobných ponúk 5 991 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 459 €/m²–7 333 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 95 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnosť 95 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnosť 94 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnosť 94 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnosť 93 % Krk 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnosť 93 % KRK 529 000 € · 126 m² 4 198 €/m² Podobnosť 93 % KRK 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 452 €–774 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

129 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2022

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348228

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 6 822 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia