Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more!
Grad Krk, impozantan penthouse s prekrasnim panoramskim pogledom na more, od kojeg je udaljen 600 m. Apartman ukupne površine 129 m2 nalazi se na 2. katu stambene zgrade s ukupno 4 stambene jedinice. Sastoji se od ulaznog prostora, gostinjskog toaleta, spremišta, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice (od kojih se jedna nalazi u master sobi), kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu (25,22 m2) s pogledom na more. Nekretninu odlikuje vrhunska i kvalitetna gradnja, moderan projekt, priprema za solarne sustave, ALU stolarija, klimatizacija svih prostorija i podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama. Podne obloge su od vrhunske keramike (u dnevnom boravku i kupaonicama), dok se u sobama nalazi parket. Apartmanu pripadaju i 2 parkirna mjesta. Vrlo tražena i ekskluzivna lokacija, 600m od mora! Nekretnina je u sustavu PDV-a, budući kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 822 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 509 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 368 €/m²–7 273 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 129 m² 6 822 €/m² Sličnost 100 % Krk 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Sličnost 96 % Krk 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Sličnost 95 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 95 % Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Sličnost 95 % Krk 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Sličnost 94 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Sličnost 93 % Krk 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 452 €–774 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

129 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

2022

Novogradnja

Da

ID oglasa

348228

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 6 822 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia