Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, luksuzen penthouse s panoramskim pogledom na morje!
Mesto Krk, impresiven penthouse s prekrasnim panoramskim pogledom na morje, oddaljen 600 m. Apartma skupne površine 129 m2 se nahaja na 2. nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno 4 stanovanjske enote. Sestavljen je iz vhodnega prostora, gostinskega toaleta, shrambe, 3 spalnic, 2 kopalnic (od katerih je ena v master sobi), kuhinje s jedilnico, prostorne dnevne sobe z izhodom na prostorno teraso (25,22 m2) s pogledom na morje. Nepremičnino odlikuje vrhunska in kakovostna gradnja, moderan projekt, priprava za sončne sisteme, ALU stolarija, klimatizacija vseh prostorov in talno ogrevanje v dnevni sobi ter kopalnicah. Talne obloge so iz vrhunske keramike (v dnevni sobi in kopalnicah), medtem ko so v sobah parket. Apartmaju pripadata tudi 2 parkirni mesti. Zelo iskana in ekskluzivna lokacija, 600m od morja! Nepremičnina je v sistemu DDV, prihodnji kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 822 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 991 €/m²

Razlika od mediane +13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 459 €/m²–7 333 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 95 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnost 95 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnost 94 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnost 94 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 93 % Krk 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 93 % KRK 529 000 € · 126 m² 4 198 €/m² Podobnost 93 % KRK 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 452 €–774 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

129 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

2022

Novogradnja

Da

ID oglasa

348228

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 6 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia