Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s otvoreným výhľadom na more
Apartmán 110,44 m2 sa nachádza v podkroví a pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch kúpeľní, štyroch spální a terasy 31.22 s otvoreným výhľadom na more.
Terasa má vstavanú pergolu, ktorá beží elektricky.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený všetkými domácimi spotrebičmi, má televízory 3, klimatizácie 2, práčku a sušičku a ďalšie vstavané technické spotrebiče.
Pri vchode do bytu sú dvere proti krádeži a byt má tiež dve kryté parkovacie miesta.
Dobrá poloha v blízkosti centra a vzdialenosť od mora je približne 600 m.
Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie alebo dovolenku.
Pre všetky informácie a usporiadanie prehliadok sme k dispozícii na 0994440660 alebo v kancelárii Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 627 €/m²

Medián podobných ponúk 5 659 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 327 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnosť 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnosť 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnosť 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnosť 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnosť 93 % KRK 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Podobnosť 92 % KRK 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Podobnosť 92 % KRK 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

342015

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia