Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán s otevřeným výhledem na moře
Apartmán 110,44 m2 se nachází v podkroví a skládá se z předsíně, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou koupelen, čtyř ložnic a terasy 31.22 s otevřeným výhledem na moře.
Terasa má vestavěnou pergolu, která běží elektricky.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený všemi domácími spotřebiči, má televizory 3, klimatizační jednotky 2, pračku a sušičku a další vestavěné technické spotřebiče.
U vchodu do bytu jsou dveře proti krádeži, a byt má také dvě krytá parkovací místa.
Dobrá poloha v blízkosti centra a vzdálenost od moře je přibližně 600 m.
Nemovitost je ideální pro bydlení nebo dovolenou.
Pro veškeré informace a zajištění prohlídky jsme k dispozici na 0994440660 nebo v kanceláři Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 627 €/m²

Medián podobných nabídek 5 659 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 327 €/m²–6 509 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnost 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Podobnost 92 % KRK 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Podobnost 92 % KRK 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–660 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

342015

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia