Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi, 2 spálne + obývačka, prízemie so záhradou, novostavba, parkovanie
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, krytá terasa, záhradná záhrada oblasti 59m2, a zodpovedajúce parkovanie.
Tichá lokalita.Vzdialenosť od mora-pláž cca 300 metrov.
Kupujúci oslobodený od dane z predaja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 562 €/m²

Medián podobných ponúk 4 213 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 100 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 100 % KRK 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 100 % KRK 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 256 €–438 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #341878 Plocha: 73 m² Izby: 3 Táto varianta 260 000 €
• Apartmán · #343960 Plocha: 70 m² Izby: 3 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341878

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 562 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia