Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 60 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 4 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba apartmánu - prízemie - Šilo
V rámci moderného projektu novostavby v obci Šilo na ostrove Krk je na predaj priestranný byt na prízemí obytného domu s celkovým počtom šiestich bytových jednotiek.
Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite pri mori a je koncipovaný ako kvalitná a dlhodobá cenná nehnuteľnosť vhodná na dovolenku, bývanie alebo turistické prenájom. Byt sa nachádza na prízemí budovy a je funkčne organizovaný, aby sa zabezpečil maximálny komfort a využiteľnosť priestoru.
Súčasťou obývacej časti je vstupná hala, ktorá spája všetky izby v byte, priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa a ďalšie samostatné WC.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu približne 11,8 m2, ktorý umožňuje príjemný pobyt vonku po väčšinu roka.Celková vnútorná plocha bytu je približne 60.9 m2, zatiaľ čo terasa ďalej rozširuje funkčný priestor a poskytuje ideálne miesto pre relaxáciu a socializáciu.
Byt je súčasťou starostlivo navrhnutej budovy modernej architektúry s veľkými sklenenými plochami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla.Obyvateľom budovy bude k dispozícii spoločný bazén približne 39 m2 s priestorom na opaľovanie a upravenými zelenými plochami.
Projekt zahŕňa celkom šesť bytov usporiadaných na niekoľkých poschodiach, čím sa zabezpečí pokojné a súkromné prostredie. Stavba sa vykonáva s kvalitnými materiálmi a modernými stavebnými štandardmi s cieľom zabezpečiť trvanlivosť, energetickú účinnosť a vysokú úroveň bývania.
Lokalita poskytuje rýchly prístup k plážam, promenádam, reštauráciám a všetkým zariadeniam, ktoré ponúka Šilo, jedno z najpríjemnejších a najpokojnejších turistických miest na ostrove Krk.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 833 €/m²
Medián podobných ponúk 5 098 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 344 €/m²–6 525 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
60 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
341776

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje