Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený jednoizbový byt na prízemí so záhradou (s2288)
V blízkosti centra, V blízkosti mora, V blízkosti pláže, Zariadený, Zariadený, Parkovacie miesto, PVC stolárstvo, V pokojnej časti ostrova, Povolenie na použitie, Upravená záhrada, Veľká terasa, Zoznam vlastníkov.
Ostrov Krk, Njivice!
Funkčný byt 40 m2 sa nachádza na prízemí obytného domu v Njivice.
Skladá sa zo vstupného priestoru, kuchyne s obývacou izbou, spálne a kúpeľne.
Obývacia izba má prístup na priestrannú krytú terasu a záhradu 22 m2.
Byt je klimatizovaný a je na predaj zariadený a má jedno parkovacie miesto v záhrade budovy.
Tichá lokalita, 600 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 225 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 438 €/m²–5 433 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 100 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 95 % KRK 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnosť 95 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % KRK 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–240 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

22 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341555

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 6 225 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 22 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia