Apartma Krk

Opis nepremičnine

Opremljeno enosobno stanovanje v pritličju z vrtom (s2288)
Bližina centra, Bližina morja, Bližina plaže, Etažirano, Klimatizacija, Opremljeno, Parkirno mesto, PVC stolarija, V mirnem delu otoka, Uporabno dovoljenje, Urejeno dvorišče, Velika terasa, Lastniški list. Otok Krk, Njivice! Funkcionalen apartma površine 40 m2 se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v Njivicah. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom, spalnice in kopalnice. Iz dnevnega bivalnega prostora se dostopa do prostorne, krite terase ter dvorišča velikosti 22 m2. Apartma je klimatiziran in se prodaja opremljen, poleg tega mu pripada tudi eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Mirna lokacija, 600 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 225 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 063 €/m²

Razlika od mediane +23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–6 023 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 100 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Krk 189 000 € · 39 m² 4 846 €/m² Podobnost 98 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 95 % Krk 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Krk 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–240 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

40 m²

Velikost zemljišča

22 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

341555

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 6 225 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia