Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

BaŠka, krásny byt s terasou a výhľadom!
Na predaj je byt v Baške, ktorý sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite, len 400 metrov od mora a pláží.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a stredomorskej atmosféry, ideálnu pre dovolenku, dovolenku alebo ako investíciu pre turistické rentals.The byt sa nachádza na prvom poschodí úhľadnej budovy a skladá sa z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne a chodby.
Terasa s krásnym výhľadom na more a zeleň dáva osobitnú hodnotu, poskytuje pokoj a súkromie a ideálne miesto na relaxáciu v teplých letných večerov. Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená, čo vám umožní nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vďaka svojej polohe, dispozícií a výhľadu je byt vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pokojnú oázu v blízkosti mora a zároveň chcú byť v dosahu všetkých zariadení, ktoré Baška ponúka.
____________________________________________________________________________Drahí klienti, pohľad na nehnuteľnosť, všetky sprievodné predajné aktivity agentúry, ako aj zbierka agentúrnych provízií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 421 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 463 €/m²–5 185 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnosť 98 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % KRK 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnosť 93 % KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 92 % KRK 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 92 % KRK 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Podobnosť 92 % KRK 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 91 % KRK 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–228 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #335106 Plocha: 38 m² Izby: 3 Táto varianta 206 000 €
• Apartmán · #335107 Plocha: 74 m² Izby: 4 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Izby

3

ID inzerátu

335106

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 5 421 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia