Stan Krk

Opis nekretnine

Baška, lijepi apartman sa terasom i pogledom!
Na prodaju je stan u Baška, smješten na lijepoj i mirnoj lokaciji, svega 400 metara od mora i uređenih plaža. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja, idealna za odmor, ljetovanje ili kao investicija za turistički najam.Stan se nalazi na prvom katu uredne zgrade te se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika. Posebnu vrijednost daje terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i zelenilo, pružajući mir i privatnost te savršeno mjesto za opuštanje u toplim ljetnim večerima.Nekretnina je u potpunosti namještena i opremljena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući svojoj lokaciji, rasporedu i pogledu, stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mirnu oazu blizu mora, a istovremeno žele biti nadomak svih sadržaja koje Baška nudi._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 421 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 516 €/m²–5 515 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Sličnost 98 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Sličnost 93 % Krk 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Sličnost 93 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Sličnost 92 % Krk 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 92 % Krk 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Sličnost 92 % Krk 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–228 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #335106 Površina: 38 m² Sobe: 3 Ova varijanta 206 000 €
• Stan · #335107 Površina: 74 m² Sobe: 4 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

38 m²

Sobe

3

ID oglasa

335106

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 5 421 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia