Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Malinske, len 60 m od pláže
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Malinska - na predaj je plne zrekonštruovaný byt sa nachádza na prvom poschodí starej vily v centre mesta Malinska, len 60 metrov od pláže.
Tento špeciálny byt 29 m2 obsahuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt, a skladá sa zo vstupného priestoru, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, ktorá je tiež spálňa, kúpeľňa a balkón približne 10 m2 s otvoreným výhľadom na more.
Byt je vybavený kvalitným nábytkom a elektrickými spotrebičmi a ako taký sa predáva.
Má úložný priestor približne 3 m2 a parkovacie miesto v spoločnom dvore.
Byt je obývateľný okamžite, a to, čo robí to zvláštne, je určite vynikajúca poloha, druhý rad k moru, alebo len 1 minútu chôdze na krásnu pláž.
Je to skvelá príležitosť pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Agentúra Vala Estate Malinska vám poskytne bezpečný a transparentný prevod vlastníctva a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 893 €/m²

Medián podobných ponúk 5 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 293 €/m²–5 578 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 97 % KRK 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnosť 96 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 89 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 88 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 88 % KRK 119 000 € · 28 m² 4 250 €/m² Podobnosť 85 % KRK 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnosť 84 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–168 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

28 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334800

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia