Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán v centru Malinské, pouhých 60 m od pláže
Nemovitosti ostrov Krk, Malinska - na prodej je plně zrekonstruovaný byt se nachází v prvním patře staré vily v centru Malinska, jen 60 metrů od pláže.
Tento speciální byt 29 m2 obsahuje vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt, a skládá se ze vstupního prostoru, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, který je také ložnice, koupelna a balkon přibližně 10 m2 s otevřeným výhledem na moře.
Byt je vybaven kvalitním nábytkem a elektrospotřebiči a jako takový se prodává.
Má úložný prostor přibližně 3 m2 a parkovací místo ve společném dvoře.
Byt je obyvatelný okamžitě, a to, co dělá to zvláštní, je určitě výborná lokalita, druhá řada na moře, nebo jen 1 minutu chůze na krásnou pláž.
Je to skvělá příležitost pro vlastní použití nebo pro turistické pronájmy.
Agentura Vala Estate Malinska Vám zajistí bezpečný a transparentní převod vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 893 €/m²

Medián podobných nabídek 5 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 293 €/m²–5 578 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnost 97 % KRK 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnost 96 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnost 89 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnost 88 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnost 88 % KRK 119 000 € · 28 m² 4 250 €/m² Podobnost 85 % KRK 179 000 € · 31 m² 5 774 €/m² Podobnost 84 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 98 €–168 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

28 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

334800

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 893 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 28 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia