Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 582 400 € 5 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový apartmán s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je moderný mezonetový byt s bazénom v novostavbe s celkom štyrmi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza v Njivice na ostrove Krk.
Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite s výhľadom na more, v blízkosti pláže a centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí a prvom poschodí a má celkovú obytnú plochu 104 m2.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa a obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sa nachádza hala, dve spálne, kúpeľňa a krytý balkón s výhľadom na more.
Objekt patrí do záhrady 70 m2 s bazénom 14 m2, dvoma parkovacími miestami v garáži a komorou.
Kvalitné materiály a vybavenie, vrátane keramických podláh, moderných sanitárnych zariadení, podlahového vykurovania prostredníctvom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 600 €/m²
Medián podobných ponúk 4 241 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 949 €/m²–5 658 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnosť 95 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 95 % KRK 299 000 € · 105 m² 2 848 €/m² Podobnosť 95 % KRK 235 000 € · 97 m² 2 423 €/m² Podobnosť 93 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 93 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 92 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 92 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 €–624 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
582 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
104 m²
Veľkosť pozemku
70 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334470

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 582 400 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje