Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement sur deux étages avec piscine et vue mer
À vendre, un appartement duplex moderne avec piscine dans un immeuble neuf comprenant quatre logements, situé à Njivice sur l'île de Krk.
Le bien se trouve dans un endroit calme avec vue sur la mer, près des plages et du centre-ville.
L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et possède une surface habitable totale de 104 m2.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle de bain et un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent le hall, deux chambres, une salle de bain et un balcon couvert avec vue sur la mer.
Le bien comprend un jardin de 70 m2 avec une piscine de 14 m2, deux places de parking dans le garage et une remise.
Matériaux et équipements de qualité, incluant un revêtement céramique, des sanitaires modernes, un chauffage au sol à travers un
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KRK
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Similarité 95 %
KRK
449 000 € · 104 m²
4 317 €/m²
Similarité 95 %
KRK
299 000 € · 105 m²
2 848 €/m²
Similarité 95 %
KRK
235 000 € · 97 m²
2 423 €/m²
Similarité 93 %
KRK
309 000 € · 102 m²
3 029 €/m²
Similarité 93 %
Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Similarité 92 %
KRK
449 000 € · 100 m²
4 490 €/m²
Similarité 92 %
KRK
435 000 € · 94 m²
4 628 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 582 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334470
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 582 400 € · Prix au m²: 5 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
