Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Penthouse avec terrasse sur le toit et vue dégagée sur la mer
Dans une zone calme et attrayante de Njivice, sur l'île de Krk, à vendre un appartement penthouse exclusif situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf comprenant au total quatre unités résidentielles.
Cette propriété élégante, d'une surface habitable totale de 125 m2, est soigneusement conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux, et se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste salon avec accès à un balcon couvert.
Cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleillées, des réunions en soirée ou se détendre avec une vue panoramique sur la mer et le paysage méditerranéen.
Des matériaux de qualité et des solutions technologiques modernes sont utilisés dans la construction et l'équipement, assurant un haut niveau de confort toute l'année, incluant un revêtement de sol en céramique, des installations sanitaires de qualité, un chauffage au sol via une pompe à chaleur, fancot multivalve.
L'appartement dispose de deux places de parking dans le garage ainsi que d'une salle de stockage, ce qui ajoute encore à la commodité et à la valeur de cette propriété.
Situé près de la mer, des plages et du centre du village avec toutes les commodités nécessaires, ce penthouse représente une opportunité parfaite pour des vacances de luxe, une résidence toute l'année ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Krk.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 681 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334469
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 681 200 € · Prix au m²: 5 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
