Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 681 200 € 5 450 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit Dachterrasse und offenem Meerblick
Im ruhigen und attraktiven Teil von Njivice, auf der Insel Krk, steht ein exklusives Penthouse-Apartment im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf.
Dieses elegante Anwesen mit einer Gesamtfläche von 125 m2 wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Speisekammer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon.
Dieser Raum ist ideal für sonnige Tage, Abendveranstaltungen oder Entspannung mit Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Landschaft. Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort gewährleisten, einschließlich Keramikbodenbelag, hochwertige Sanitärkeramik, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Fan-Coil-Video-Überwachung.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und einen Abstellraum, was zusätzlich zur Bequemlichkeit und dem Wert dieser Immobilie beiträgt.Dieses Penthouse befindet sich in der Nähe des Meeres, der gepflegten Strände und des Stadtzentrums mit allen notwendigen Einrichtungen und ist eine perfekte Gelegenheit für einen luxuriösen Urlaub, eine ganzjährige Unterkunft oder eine sichere Investition an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Krk.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 450 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 669 €/m²
Abweichung vom Median -3,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 594 €/m²–6 980 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 €–750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
681 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334469

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 681 200 € · Preis pro m²: 5 450 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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