Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Njivice, apartmán s 2 spálňami a obývacou izbou blízko mora
Manor je byt 2S + DB v obytnej budove v Njivice.The oblasť 78 m2 sa skladá z: * obývacia izba s kuchyňou, * dve spálne, * kúpeľňa, * terrace.The byt ponúka krásny výhľad na more.
To bol osviežený s novým PVC stolárstvo, laminované a nedávno premaľované.Ideálne nehnuteľnosti pre investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 526 €/m²

Medián podobných ponúk 5 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 572 €/m²–6 535 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 €–468 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

ID inzerátu

334413

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia